Danes je v domu kulture Ruše potekala tiskovna konferenca, ki je bila namenjena pojasnitvi določenih vprašanj, ki so se pojavile v zvezi s končnim poročilom nadzornega odbora Občine Ruše s poudarkom na prodaji stanovanja, ki se očita županji.
Občina Ruše je 4. 12. 2023 prejela Končno poročilo o nadzoru Pravilnost in smotrnost porabe sredstev proračuna in zaključnega računa proračuna občine Ruše za leto 2018 do 2022. Po pregledu končnega poročila so pristojne službe občinske uprave ugotovile, da nadzorni odbor ni niti celovito vključil, niti upošteval utemeljitev iz odzivnega poročila na osnutek poročila o nadzoru, ki ga je Občina Ruše podala 18. 10. 2023. Zaradi utemeljenega dvoma v ugotovitve in priporočila nadzornega odbora, ki so vsebovana v poročilu o nadzoru, je Občina Ruše zaprosila za mnenje neodvisne strokovne službe ter mnenje pristojnega ministrstva v zvezi z ugotovitvami nadzornega odbora. Zaprosilo je bilo poslano, Ministrstvu za javno upravo, Pravni fakulteti in zunanji revizijski hiši.
Na tem mestu ostro zavračamo namigovanja, da je končno poročilo pospravljeno v predal, ampak je v presoji pri neodvisnih strokovnih službah. Poročilo nadzornega odbora, odzivno poročilo občine ter vsa zbrana mnenja in presoje bodo uvrščena na naslednjo sejo Občinskega sveta Občine Ruše, predvidoma v sredini februarja.
Nadzorni odbor Občine Ruše je v obdobju 2018 – 2022 opravljal nadzor tudi nad področjem nakupa in prodaje stanovanj. V omenjenem obdobju je Občina Ruše na javnih dražbah prodala 5 stanovanj , od tega 4 stanovanja v času županovanja aktualne županje. Med njimi tudi stanovanje št. 12, Pri viaduktu 2 v Rušah:
- Stanovanje je bilo vključeno z namenom prodaje v Letni načrt ravnanja s stvarnim in finančnim premoženjem Občine Ruše že v letu 2011.
- Stanovanje je bilo z namenom prodaje ponovno vključeno v Letni načrt ravnanja s stvarnim in finančnim premoženjem Občine Ruše v letu 2020. Dokument je Občinski svet Občine Ruše potrdil na svoji 8. redni seji, 3. 2. 2020.
- Stanovanje Pri viaduktu 2, št. 12, je bilo prazno in brez najemnika, od 27. junija 2019, do prodaje, ki je bila realizirana 9.12.2020.
- V letu 2020 so bile na čakalni listi za dodelitev neprofitnega stanovanja tri osebe, vendar nihče od teh treh čakajočih, ni ustrezal površinskemu normativu v skladu s Pravilnikom o dodelitvi neprofitnih stanovanj.
- V večstanovanjskem bloku Pri viaduktu 2, je bila Občina Ruše manjšinski lastnik.
- Predvidena vlaganja v stanovanje so znašala cca 20.000,00 EUR.
- Tekom leta 2020 so bile za to stanovanje izvedene tri javne dražbe:
1. javna dražba: 9. 9. 2020, izklicna cena 40.600,00 EUR – dražba ni uspela.
2. javna dražba: 4. 11. 2020, izklicna cena 40.600,00 EUR – dražba ni uspela.
3. Tretja javna dražba: 9. 12. 2020, izklicna cena 34.510 EUR (ker je bila javna dražba že dvakrat neuspešna, je Občina Ruše, skladno s
53. členom Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti, uporabila možnost, da se v primeru neuspešne javne dražbe, v obdobju do izteka veljavnosti cenitve, izvede ponovni postopek javne dražbe ali javnega zbiranja ponudb, v katerem se izklicna vrednost ali izhodiščna vrednost zniža za največ 30 odstotkov od vrednosti iz prvotne javne dražbe. Občina Ruše je tako v primeru prodaje stanovanja št. 12 izklicno ceno znižala za 15 odstotkov (ni izkoristila zakonske možnosti znižanja za 30 odstotkov).
Javna dražba je bila objavljena 16. 11. 2020, vplačilo varščin je bilo možno do 4. 12. 2020. V ponedeljek, 7. 12. 2020 se je županja, po staležu in prvi dan vrnitve na delo iz vseh postopkov prodaje, vezane na predmetno nepremičnino izločila, ker je varščino vplačala polnoletna oseba, ki je z županjo v sorodu. Javna dražba je potekala v sredo, 9. 12. 2020. Na javni dražbi sta sodelovali dve fizični osebi, ki sta višali ceno, tako da je bilo stanovanje na koncu prodano za 40.010,00 EUR (887 EUR/m2).
50. člen Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti govori, da na javni dražbi kot dražitelj ne more sodelovati cenilec in član komisije ter z njim povezane osebe. V pogojih javne dražbe ali drugih predpisih pa ni določeno, da k javni dražbi ne sme pristopiti družinski član zaposlenih ali funkcionarjev občinske uprave. Tudi Zakon o integriteti in preprečevanju korupcije v 35. členu te omejitve za družinske člane zaposlenih in funkcionarje ne določa, predpisuje pa omejitev za postopke javnega naročanja, podeljevanje koncesij in drugih oblik javno-zasebnega partnerstva.
Občina Ruše je v primerjavi z devetimi občinami s podobnim številom prebivalcev v samem vrhu po številu neprofitnih stanovanj, kar je razvidno iz spodnje tabele.
Na spodnji povezavi si lahko ogledate celotno tiskovno konferenco:
